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2020年9月广州市东站商圈写字楼市场租赁情况_房产频道

2020-09-23 13:33   编辑:admin   人气: 次   评论(

(四)中泰国际广场北塔写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价88.5元/??月,环比下跌6.5%。地址为天河区林和西路161-163号,楼盘的总层数为22层,建筑面积200000?,占地面积1270?,标准层面积2900?,开间面积212?,标准层高3.50m,物业公司为广州高力国际物业服务公司,中泰物业管理有限公司,物业费29元/平米?月,停车位地上35个、地下640个。【查看该楼盘信息】

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(二)中泰国际广场写字楼房源挂牌量为45套,其中写字楼出租为36套,写字楼出租均价106.08元/??月,环比下跌0.85%,写字楼出售均价24617元/?,环比上涨0.62%,静态投资回报率约为19年。地址为林和西路159号,楼盘的总层数为44层,建筑面积200000?,占地面积14369?,标准层面积2900?,开间面积200?,标准层高3.85m,开发商为广州天启房地产有限公司,物业公司为广州高力国际物业服务有限公司,物业费29元/平米?月,停车位地上50个、地下500个。【查看该楼盘信息】

(一)威尼国际大厦写字楼房源挂牌量为62套,其中写字楼出租为47套,写字楼出租均价102.43元/??月,与上月持平。地址为林和西路167号,楼盘的总层数为34层,建筑面积86000?,占地面积6000?,标准层面积1300?,开间面积56?,标准层高7.00m,开发商为广州天王房地产开发有限公司,物业公司为世邦魏理仕物业管理服务有限公司,物业费13元/平米?月,停车位地上80个、地下480个。【查看该楼盘信息】

(三)保利中汇广场写字楼写字楼房源挂牌量为34套,其中写字楼出租为25套,香港红姐彩色统一图库,写字楼出租均价119.46元/??月,环比下跌10.75%,写字楼出售均价31416元/?,环比下跌0.19%,静态投资回报率约为22年。地址为林和西路157号,楼盘的总层数为36层,建筑面积91900?,占地面积12280?,标准层面积1000?,开间面积50?,标准层高4.20m,开发商为保利房地产(集团)股份有限公司,物业公司为保利物业公司,物业费18元/平米?月,停车位地上50个、地下400个。【查看该楼盘信息】

2020年9月广州东站商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第10名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第19名(排名取自3房网第2020年第37周的排行数据),写字楼出租均价103.89元/??月,环比下跌5.11%,写字楼出售价格61324元/?,环比下跌1.89%,静态投资回报率约为49年。该商圈共有写字楼楼盘4个,热度较高的楼盘包含:威尼国际大厦、中泰国际广场、保利中汇广场写字楼、中泰国际广场北塔。

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